1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%
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中銀池尻マンシオン
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
8,814万円
173.8万円/㎡
6,499
8,043
9,586
11,129
AI査定結果
推定相場価格
8,814万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,043万円〜9,586万円
158.6万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
中銀池尻マンシオン
8,980万円（177.1万円/㎡）/ 3階 / 50.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は182.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 8,980万円 | 177.1万円 | 3階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 9,280万円 | 183.0万円 | 3階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 9,480万円 | 186.9万円 | 3階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は145.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 177.1万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/21 | グローリオ経堂宮坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅9分 | 8,299万円 | 135.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 158.8万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 6,788万円 | 133.3万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 7,200万円 | 133.3万円 | 54.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 7,780万円 | 134.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/12 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/16 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/06 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 5,180万円 | 132.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アルス玉川台エレグラント 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 8,900万円 | 162.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/15 | 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 7,980万円 | 137.8万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 11,690万円 | 185.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/03 | VINICE桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 6,333万円 | 136.2万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/12 | ヴィニーチェ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 6,333万円 | 136.2万円 | 46.5㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | 東急ドエルアルス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅10分 | 8,980万円 | 156.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,280万円 | 133.0万円 | 62.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | アトラス二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,990万円 | 161.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は世田谷区の平均と比較して30.6%割高です。
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